花500多万在合肥买别墅！交房才发现院子多个洗衣房 ？律师提醒......

“没办法了，因为合同签过了。因为后面有附表，所以我现在维权特别困难。”

针对陆女士遇到的问题，记者联系了万振紫蓬湾中国院子的销售部门， 但对方拒绝了记者的采访。

那么，陆女士的洗衣房，到底是属于临时加盖，刻意隐瞒，还是合同原本的约定呢?记者就此咨询了安徽品涵律师事务所律师叶振东。

“买房人认为你的洗衣房占用我的面积，或者导致我某些权益受到损害，这种理解是不正确的，因为在合同附件中清楚的载明了，洗衣房是位于院子并且是固定的封闭的，也是计算着产证面积类的，所以我认为开发商这样的交付是符合法律规定的。”

至于一开始宣传彩页中，并没有注明洗衣房存在的问题，叶振东律师认为，通常情况下，融易资讯网（www.ironge.com.cn）消息 ，宣传彩页可以视为合同的一部分，但如果有具体的要求和规定，则另当别论。

“宣传彩页有明确和具体的规划甚至面积的话，是视为合同的组成部分，但是我看到了这份宣传彩页，它有一个温馨提示明确说明该彩页不作为合同的组成部分，是以合同附件为准，那么最终依据一定是以合同以及合同相应的附件 ”

律师提醒：

附件是合同的组成部分，当买房人在购买房子的时候，一定要仔细阅读合同，包括附件里的相关条款，以免产生类似的纠纷。

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