“关于进一步稳定房价的建议” 合肥市房产局作出回复

根据市场监测结果及时对政策进行预调微调

下一步，合肥市房产局将继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒”的定位，绷紧房地产调控这根弦，融易资讯网（www.ironge.com.cn）消息 ，确保房地产市场平稳健康发展。

强化长效机制建设。发挥房地产调控联席会议统筹协调作用，坚决落实城市主体责任。

强化市场监测分析。跟踪监测房地产新政实施效果，继续紧盯房价指标和地价指标变动情况，根据市场监测结果，及时对政策进行预调微调。

强化居住用地供应。加大居住用地供应力度，确保 2021年全市居住用地供应不少于 9000 亩，单列租赁住房用地 900 亩;加快已供土地建设进度，满足刚性需求，提供改善性需求，严防投资投机炒房，促进市场供需平衡。

严格执行房价备案会商制度稳控房价

强化房价地价联动。坚持和完善房价地价联动机制，采用第三方评估，科学合理测定拟供应地块周边一、二手住房销售均价，从严控制拟供应地块最高限价和起拍价，确保地价平稳。

强化房价备案会商。实行住宅项目均价控制，商品住房平均备案价格不得突破土地出让前预测均价;从严控制楼幢计价面积，合理确定楼层差价，严格执行房价备案会商制度，积极稳控房价。

强化政策研究储备。加快编制《合肥市“十四五”住房发展规划》，引导社会预期;加强政策研究，学习借鉴其他试点城市出台的调控政策措施，增加调控政策储备，不断完善房地产调控政策体系。

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