【精编】XX中医药养生保健园工程项目建设建议书

XX 中医药养生保健园项目 建设建议书 1 一、总论 XX 中医药养生保健园项目以健康管理、中医药保健、温泉养生为主题，以 老山独有的温泉资源、老山生态资源为基础，结合 XX 中医药健康管理理念，打 造全国乃至全世界独一无二的，集健康管理、中医药养生文化传承、温泉养生休 闲、 国际商务为一体的现代中医药康复保健园区和高级私人会所，同时建设 适应高端客户要求的低密度住宅小区。项目建设地址为南京市浦口区，建设 用地约 800 亩。项目由江苏 XX 集团有限责任公司投资建设，总投资为 20 亿元 人民币。项目建设规划如下： 1．核心区。规划面积 150 亩，建筑面积 8 万平方米，拟按国际五星级以上 标准建设健康管理会所、中医药养生指导与体验会所、温泉养生会所、国际会务 中心、商务中心等。 2．低密度住宅区。规划面积 650 亩，建筑面积 20 万平方米，分区建设中、 欧式低密度产权住宅和商住会馆，为高端客户打造舒适、自由的住宅区。 项目将以建设全国一流的现代中医药保健养生园区目标， 建成后有望成为荟 萃华东地区乃至全国精英的论坛会所、商务会所和疗养会所，成为南京地区顶级 住宅小区的典范。 二、项目的必要性 （一）项目涉及的技术领域发展现状，国内外研究进展情况 1、健康管理 健康管理最早起源于 20 世纪 50 年代的美国, 是指一种对个人或人群的 健康危险因素进行全面监管的过程。 美国虽然是全球卫生资源最富裕的国家， 但 面对人口老化、 慢性病和残疾、 全国缺乏统一协调的医疗服务这 3 大医疗健 2 康难题， 日益增长的医疗费用也让其难以承受。 在此背景下， 美国不再仅仅 把目光放在主要为不健康人服务的昂贵的“诊断和治疗” 系统上， 而是更加关 注同时能为健康和不健康人群服务的健康维护和管理系统。 健康管理是基于个人健康档案基础上的个性化健康事务性管理服务 , 是建 立在现代生物医学和信息数字化管理技术模式上的,从生物学、心理学、社会学 的角度, 实现对每个人进行全面的健康保障服务 , 主要是根据个人的健康状况 , 进行健康与疾病的风险评估, 提供有针对性的健康咨询和指导, 促使他们采取行 动来改善健康。 美国的健康管理研究成果表明 , 依靠这种强有力的措施可保持或改变人群 的健康状态, 使人群维持低水平的健康消费。 在日本，健康管理产业发展迅速，特别在癌症防治领域，日本将防患于未然 的一贯作风进行到底，尤其重视改变生活方式和饮食习惯等“一次预防”措施。 同时以完善的健康管理体系为基础的癌症登录制度在日本癌症防治对策中起到 了积极作用， 为癌症防治工作提供了重要的参考资料。 这一制度始于 20 世纪 50 年代初，其重要性和必要性近年来进一步受到重视。目前，日本有 30 多个道、 府、县开展癌症登录工作，收集癌症分布、发病原因等相关数据，所获资料为评 估癌症防治的对策和进展、 提高治疗效果等提供了宝贵信息。日本癌症治愈率的 提高 2/3 归功于癌症筛查及早期诊断，1/3 归功于治疗方法的改进。 对比西方国家高度发达的健康产业，无论是从环境、成本、观念等各个方面 来看， 中国的健康管理还处于相对较低的水平。我国健康管理公司的赢利模式和 业务架构，可以分为六大类： (1)体检主导型：目前健康服务领域最成熟的模式，可以说是体检。这也是 3 客户接受度最高的健康服务方式。 (2)中医药调理型：从健康管理的预防属性说，防病和解决亚健康状态都是 中医的优势。基于“治未病，不治已病”的中医古训，以及个性化、整体化的中 医思想，加之中医药、针灸、推