“以房养老”市场遇冷 天津至今“零业务”

　　本市至今“零业务” 养老金融服务亟待跟进

　　天津（楼盘）北方网讯 ：所谓“以房养老”，通俗说法就是老年人将名下房产，抵押给保险公司，每个月领取养老金的养老方式，该老年人身故后，保险公司有处置房产的权利，处置房产所得将优先用于偿还该款保险相关费用。记者从本市多家保险公司了解到，本市至今并没有出现一单投保业务。

　　“以房养老”的本意是深化商业养老保险供给侧结构性改革，但普通市民甚至金融机构都对此方式有多种顾虑。

　　日前，中国银保监会发布了《关于扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》，将“以房养老”保险由原来的试点城市，扩大到全国开展。本市保险业内人士指出，考虑到房地产市场波动影响房产评估以及老人过世后儿女继承房产纠纷等问题，保险公司其实对老人的房产处置是有难度的。

　　很多普通市民也认为，把房子抵押给保险公司而不留给孩子，会伤害亲情。家住和平区的廖阿姨告诉记者，自己这么多年存款不多，将来就把这套老小区的房子留给女儿。有的市民表示担心因病返贫，一旦遇到这种情况，大不了还可以把房产卖出应急。还有的市民认为多年后涉及的房屋产权问题以及一些税收政策还有不确定性，目前也不考虑特别长期的“以房养老”产品。

　　在采访中，很多市民表示，相对于“以房养老”的方式，他们更希望金融机构能“不动老人房子”帮助老人们在家享受到品质过硬的居家养老服务。金融机构人士也指出，更多需要借助政府部门的力量，集合更多的社会资源共同为老人服务。

　　据记者了解，本市刚刚成为全国“银行系”养老服务平台首批入驻区域。平台借助市场优选的第三方服务机构，构建全生命养老周期服务，包括健康养生、医疗康复、生活服务、养老金融等内容。尽管养老金融服务还在起步阶段，但人们期待多方合力有助于解决这一问题。