设为首页 - 加入收藏
您的当前位置:健康网 > 中医养生 > 经络养生 > 正文

多地旅居樓盤爭搶北京客雲貴等地樓盤主打旅居、康養概念(3)

编辑:我要健康网 时间:2018-11-22

  第三點就是配套種類是否完善?康養、文旅地產比普通的城市項目開發更依賴於配套的打造,而這些配套並不僅僅解決業主的日常生活所需,還需帶有主題性和參與性,其作用在於提升居住的體驗,延展項目的功能。

  韓樂認為,就現狀而言多數康養、文旅地產的配套打造是弱項,不僅體現在配套的種類不夠齊全,且存在明顯的滯后性。配套展現和房產銷售周期的錯配,往往讓項目停留在概念階段,無法解除購房者的疑慮。

  另外,即使在配套齊全的情況下,其業態的分布也不能雨露均沾,平均用力。不同的康養文旅項目應該結合定位及市場需求,突出重點配套,加強特色打造。譬如:很多購房人置業帶有很強的家庭歡聚特征,對於兒童類或者親子類的娛樂休閑配套就格外倚重。也有的看中養老配套,就要重點突出醫療健康的各項服務。

  綜合以上三點,業內人士也提醒到,由於各地的康養旅居產品種類眾多,品質良莠不一,因此購房人需要認真考察,綜合考慮后,再作出手決定。

  誰將接棒海南

  針對島外購房者,海南島全域限購﹔海口、三亞等市5年社保,5年限售,70%首付……

  4月22日晚9點,緊急出台的限購政策讓一個外銷佔了80%以上的地方切斷了島外客戶在海南買房的所有通道,樓市徹底進入拉閘停電模式。

  當海南限購之后,哪些區域將接過由海南溢出的康養、旅居人群呢?

  雲南 成交量大漲 雅居樂打造第二人生

  在海南限購升級之前,雲南就憑借大理、騰沖、西雙版納等地優異的自然資源吸引了包括雅居樂、萬達、恆大在內的多家知名企業進入,並一度成為僅次於海南的旅居第二目的地。

  如今,隨著海南樓市被嚴格限制,雲南成為最直接的受益者。

  以西雙版納為例,因為這裡獨特的北熱帶氣候地理環境,屬於除海南三亞之外,全國少有的冬季寒潮影響不到的區域,也成為北方人選取的理想養老目的地。

  在海南三亞成功開發了清水灣的雅居樂,有著豐富的旅居康養項目開發經驗,早在2012年,雅居樂就開始布局雲南,六年間,先后在騰沖、瑞麗、西雙版納、大理等地打造了多個優質項目。據了解,近年來,雅居樂雲南項目市場表現優異。其中原鄉先后五年領跑騰沖市場,2017年起更是成為滇西旅居市場冠軍﹔西雙林語在2018年上半年取得了超過20億的銷售業績﹔雅居樂國際花園在瑞麗市場的佔有率也超過50%。據悉,截止到今年10月,雅居樂雲南區域2018年整體銷售業績已超過40億,全年有望突破50億元。雅居樂透露,未來擬將西雙林語打造為集醫療健康、運動體育、特色旅游等功能於一體的國際健康樂活小鎮,將原鄉打造為集原生態環境、深厚文脈和田園生活於一體的當代家庭旅居度假小鎮。

  京津冀 最近的“海景房”

  除了雲、貴和海南,對於忙碌於都市生活、假期屈指可數的京津冀人來說,周邊置業旅居康養項目同樣是很多人的選擇。圍繞軌道交通,一小時交通圈的項目,最受購房人關注。包括阿拉亞、東戴河等項目都是主打這個概念。近日,品牌房企恆大投資百億,推出5000畝濱海旅居大盤——恆大御海天下,打造全家庭型、全齡人群,兼具城市與海居的理想生活小鎮。

  據了解,恆大御海天下地處渤海灣區曹妃甸生態新城,處於京津“2.5小時”高速生活圈、“1.5小時”高鐵生活圈內。整個恆大御海天下項目佔地約5000余畝,總投資約100億元,是以健康、度假、養生、休閑集為一體的區域復合型濱海小鎮。該項目也是恆大繼恆大海花島、恆大海上威尼斯、恆大貴陽文旅城、京北恆大國際文化城之后,以成熟開發和運營模式打造的第五個文旅巨作大盤。

  青島 打造北方的灣區生活

  青島是另一個適合北方人生活習慣的旅居康養城市。這裡處於北緯36度線,位於膠州灣內。早在2007年,青島就被世界最美海灣組織評為全國唯一一個“世界最美海灣”城市,也吸引了多家開發商的關注。

  11月17日,來自福建的融信中國在青島舉行了“向上中國灣”—— 融信中國·西海岸發展集團品牌發布會,當晚宣布了融信中國在青島的第一個產品海悅星灣。 融信中國第二事業部總裁李宏耕表示,融信中國與青島西海岸集團的合作,正是看中了青島西海岸新區未來的發展潛力。不僅是融信,據了解,包括龍湖等知名房企也早已落子青島西海岸,並且這裡還有萬達打造的東方影都項目。未來的青島大灣區,將主打青“好萊塢+硅谷”的概念,集影視、科技、旅游等齊頭並進。

  貴州 北緯30度 森林覆蓋率93%

网站地图 | 热门标签

免责声明:本站内容均来自网络或网友投稿,如有侵权请联系管理员,我们会第一时间为您处理或者删除侵权内容!谢谢您的合作!

Copyright © 2017 健康网_我要健康网_我爱健康网 All Rights Reserved.

Top